尊敬的潜在投标人：

龙腾欣锦苑、观锦苑小区业主委员会（以下简称“业委会”）分别于2025年5月21日、2025年7月31日、2025年8月7日发布的龙腾小区欣锦苑、观锦苑关于引进物业服务的招标公告，因有效投标单位不足3家及投标文件未满足招标文件要求等导致招标工作流标。为保障小区物业服务工作顺利推进，业委会集体讨论后经挂联单位召开相关部门联席会议讨论决定，就本项目采用邀请招标方式重新组织采购，现诚邀符合资质的单位参与。

一、项目基本信息

1. 项目名称：龙腾小区欣锦苑、观锦苑物业服务

2. 项目地点：龙腾小区欣锦苑、观锦苑小区内

3. 项目内容：提供小区日常安保、绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等物业服务工作

4. 服务工期要求：服务周期三年

二、投标人资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且经营范围包含本项目相关类别；

2.近3年内无重大违法违规记录及失信行为（以“信用中国”网站查询结果为准）；

3.营业执照具备物业服务许可

4.近2年内有至少1个类似项目服务经验（需提供合同关键页复印件）。

三、邀标报名方式

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2025年10月9日17:00]（工作日9:00-11:30，14:30-17:00），逾期不再受理。

2. 获取地点：龙腾小区A1栋一楼业委会办公室

3. 所需材料：法定代表人身份证明书（附身份证复印件）、授权委托书（如委托他人领取）、营业执照复印件（加盖公章）。

四、投标文件递交要求

1. 投标文件递交截止时间：[2025 年 10 月 10 日 11:30]（逾期递交的文件将被拒收）。

2. 递交地点：同邀标文件获取地点。

3. 文件要求：投标文件需密封包装，加盖单位公章；文件含物业服务管理方案、物业收费清单。

五、联系方式

联系人：陈玉

联系电话： 15925527386

监督电话： 13887040588

欣锦苑、观锦苑小区业主委员会

2025年9月26日