《关于进一步调整优化住房公积金部分使用政策方案》已经昭通市第四届住房公积金管理委员会第一次主任会议审议通过，现予以印发，请遵照执行。

昭通市住房公积金管理委员会

2025年6月16日

关于进一步调整优化住房公积金部分使用政策方案

为进一步支持住房公积金缴存职工的刚性和改善型住房需求，切实发挥住房公积金制度支持职工住房消费的积极作用，经市住房公积金管理委员会主任会议研究，决定对部分住房公积金使用政策作如下调整优化：

一、调整购房提取公积金的首次申报时限并取消后续提取频次限制

（一）缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房首次提取申报时限由购、建房之日起1年内调整为3年内。

（二）缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房，符合提取条件的，在房屋总价款内凭有效证明材料，办理了首次提取后，取消后续提取按年申请的限制，后续提取不限频次。

二、取消提取住房公积金偿还个人商业住房贷款的频次限制

缴存人偿还个人住房商业贷款期间申请提取住房公积金偿还商业银行住房贷款，首次可申请已还贷款金额；后续申请不受频次限制，即可按缴存人意愿适时申请提取。

三、上调住房公积金贷款最高限额

单缴存人家庭住房公积金贷款最高限额由50万元上调为60万元，双缴存人家庭住房公积金贷款最高限额由70万元上调为90万元。

四、上浮现役军人、退役军人家庭贷款最高额度

现役军人、退役军人家庭住房公积金个人住房贷款最高限额在现行公积金贷款最高限额基础上上浮30%。同一家庭申请住房公积金个人住房贷款享受本政策时不得叠加享受二孩及以上家庭、高层次人才贷款上浮政策，可按最有利原则享受其中一项政策。

五、调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限

缴存人申请住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，即男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，且贷款期限最长为30年。

六、调整“商转公”“商转组”贷款申请条件

办理过一次性提取住房公积金偿还商业住房贷款，缴存人符合“商转公”“商转组”贷款其他申请条件的，可以申请将对应的商业住房贷款转为公积金贷款或组合贷款，但不能再提取公积金偿还该笔贷款。

上述政策自印发之日起执行。